Na temelju članka 20. stavka 1., članka 49. stavka 1. i članka 49.a Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“, broj 115/16., 101/17., 114/22., 114/23. i 152/24.), članka 73. Općeg poreznog zakona („Narodne novine“, broj 115/16., 106/18., 121/19., 32/20., 42/20., 114/22. i 152/24.) i Odluke o porezima Općine Jelsa („Službeni glasnik općine Jelsa”, broj 2/2025.) Općina Jelsa, Jedinstveni upravni odjel, priopćuje pravnim i fizičkim osobama da su obvezni do dana 31. ožujka 2025. godine dostaviti prijave podataka bitnih za oporezivanje za 2025. godinu koji se odnose na porez na nekretnine.
ŠTO SE SMATRA NEKRETNINOM ZA POTREBE OPOREZIVANJA?
Nekretnina je svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju.
ŠTO SE NE SMATRA NEKRETNINOM?
Gospodarstvene zgrade koje služe samo za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se prema odluci o komunalnoj naknadi određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.
TKO SU OBVEZNICI DOSTAVE PODATAKA?
Prijavu podnose novi vlasnici nekretnina i oni porezni obveznici kod kojih su u odnosu na prethodnu godinu nastale promjene bitne za utvrđivanje poreza na nekretnine.
VISINA POREZA NA NEKRETNINE NA PODRUČJU OPĆINE JELSA
Porez na nekretnine na području Općine Jelsa plaća se godišnje u visini od 3,50 eura/m2 korisne površine nekretnine, u skladu s člankom 4. Odluke o porezima Općine Jelsa (Službeni glasnik Općine Jelsa 2/25.)
TKO NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE?
Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:
- koje služe za stalno stanovanje
- koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
- koje su javne namjene i one namijenjene institucionalnom smještaju osoba
- koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- koje su preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- koje zbog proglašenja prirodnih nepogoda u određenom poreznom razdoblju nisu podobne kao stambeni prostor
- u slučajevima kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
- u vlasništvu Općine ili Grada koje se nalaze na njihovu području
- koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
- korisnici zajamčene minimalne naknade
DO KADA SE MOŽE I KAKO DOSTAVITI PRIJAVA?
Porezni obveznici prijavu i potrebne podatke u svrhu prijave ili oslobođenja poreza na nekretnine za 2025. godinu moraju dostaviti do dana 31. ožujka 2025. godine:
- osobno ili poštom na adresu: Općina Jelsa, Jelsa 404, 21465 Jelsa
- elektroničkim putem na adresu e-pošte: benito.jakas@jelsa.hr
Obrazac prijave preuzima se na mrežnoj stranici Općine Jelsa, www.jelsa.hr ili u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Jelsa.
Obrazac: Obrazac prijave podataka za utvrđivanje poreza na nekretnine za 2025 Općina Jelsa
PREKRŠAJNE ODREDBE
Za nepodnošenje prijave s podacima nužnim za utvrđivanje poreza, predviđene su novčane kazne za prekršaj i to za fizičke i pravne osobe u iznosu od 1.000,00 eura do 6.630,00 eura kako je propisano člankom 56. Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“, broj 115/16., 101/17., 114/22., 114/23. i 152/24.).